曹妃甸新城地產項目 嘴東地產項目

曹妃甸臨港產業園區標準化廠房項目業已開工建設，現將入駐企業征召事項公告如下：　　1、項目名稱：曹妃甸臨港產業園區標準化廠房項目　　2、開發單位：唐山曹妃甸臨港產業園區開發有限公司　　3、項目地址：位于曹妃甸（唐海）新城大道與青林公路交叉口，距唐曹高速公路曹妃甸北口500米，交通條件相當便利、優越，地質條件良好?！　?、項目簡介：本項目總投資30億元，規劃占地面積1694.4畝，總建筑面積112萬平方米（單體廠房100余棟）。項目由商業配套服務區及廠房物流區兩部分組成，其中商業配套服務區包括餐飲、住宿、購物、辦公等相關服務設施?！　?、入駐企業類型要求：無污染、用地集約型生產、物流企業均可?！　?、入駐方式：入駐企業可自主選擇租賃、買斷、代建、合作建設等多種方式?？砂雌髽I實際需要單棟出售、分層租賃，租售形式靈活多樣，同時征召酒店、餐飲、商業零售合作伙伴?！　?、招商及園區條件簡介：　　1）買斷、租賃價格：我公司承諾廠房出售、租賃價格本地區最低?！　?）入駐企業優惠政策：可享受園區低廉土地價格、稅收返還等多種獎勵政策，買斷廠房的入駐企業可以采取分期付款方式?！　?）開發建設單位可以根據入駐買斷企業的建設要求進行廠房定向設計、建設?！　?）園區提供優質、低價的后勤配套服務：統一提供包括物業、職工公寓、食堂、超市、供排水、集中采暖、配電、通訊、環衛、綠化等多項服務。?　　聯系人：李鳳東聯系電話：0315-8855360（傳真）13832840802　　聯系郵箱：cfdzhaoxu@163.com　　聯系單位：唐山曹妃甸臨港產業園區開發有限公司　　聯系地址：唐山市曹妃甸新城大道9號(渤海國際會議中心)寫字樓4樓　　郵政編碼：063200

該項目位于曹妃甸科教城區域內，規劃占地300畝，為商、住混合用地，總建筑面積約為25萬平方米。曹妃甸控股有限公司與曹妃甸科教城開發建設有限公司共同出資設立了曹妃甸佳祥房地產開發有限公司進行該項目的開發建設。該項目以唐山工業職業技術學院和河北理工大學為基礎，以國際化的教育理念為指導，打造教育培訓板塊，為曹妃甸工業區及曹妃甸生態城的企業員工提供職業教育、崗位培訓等服務。該項目是集高等教育、職業培訓、科技園區、生活居住等功能于一體的的知識聚集高地。智慧公園是教育板塊的知識服務中心，包括了重要的公共設施和服務平臺，也是整個板塊的中心樞紐。

青龍湖商業街位于曹妃甸工業區、新城、唐海三個區域交匯處，項目占地約4.9萬平方米，建筑面積約3.3萬平方米，項目總投資估算為17965萬元。規劃地塊位于灤曹公路和渤海大道交匯處，周邊交通便利，它位于青龍湖生態城校園區，是自然生態與城市人文的交匯點。度假區東南部，東臨科教作為整個青龍湖生態度假區的首開項目，它既要營造出濃厚的商業氛圍，達到聚集人氣的先期引導作用，又要延續度假區的景觀生態，形成生態文明

此項目與唐?？h臨港產業園區管委會合作并成立公司，合資公司經營范圍：曹妃甸臨港產業園區規劃區域內遷曹鐵路以東約22km2的整體開發、建設，包括但不限于：土地一級整理開發（包括回填造地）、營業性標準化廠房、基礎設施（供水、供暖、供氣、環衛、垃圾處理、中水回用等）、港口的投資/開發建設/港口運營及園區資源的開發、利用和建設。合資公司注冊手續已辦完，現已進入項目實施階段。

此項目與唐?？h臨港產業園區管委會合作并成立公司，共同開發建設總占地面積為1694.4畝的標準化廠房項目，合資公司注冊資本1億元，預計項目建設期為2009年10月至2011年10月，總投資為29.9億元。合資公司手續已辦理完畢，目前該項目已進入土地整理階段。

擬建于曹妃甸港區規劃從一號港池東側岸線中間拐點處起以北，總岸線長度4000米，計劃布置1個2萬噸級泊位、4個4萬噸級泊位、7個5萬噸級泊位及5個7萬噸級泊位（碼頭結構按照10萬噸級散雜或15萬噸級集裝箱船預留）?？毓晒緮M收購通用碼頭40%的股份，預計投入1億元。

最終形成年吞吐煤能力1億噸?？毓晒緮M收購煤炭碼頭20%—30%的股份，預計投入2億元。

此項目建設包括30萬噸級深水泊位1座，年接卸能力為2000萬噸，同時預留一座30萬噸級原油泊位?？毓晒緮M參與原油碼頭10%的股份，預計投入1億元。